，比其他企业能少交10%的税。 这个税费优惠政策对现在的他们来说实在是太友好了，别看现在赚的好像不少，这点钱也未必够他们买地，晏旻估摸着还得跟银行贷款才行。 “就算我们这些钱能够拍下地，盖房子不得花钱啊？还有工厂的地呢！还有工厂的设备呢！”晏旻想到这里，就忍不住头大，怎么到处都需要钱啊。 蔺征西说：“我看我们没必要在南山拍太大面积的土地，有两三千平米就够。剩下的钱拿去买土地盖工厂，等我们的产品设计出来，新潮和步升后续的专利费也能到位了，这些钱用来购置设备也差不太多了。” 晏旻突然激动起来：“我怎么把这个给忘了，过完元旦，摩托罗拉的专利费也该付给我们了。好歹也有几百万呢。” 蔺征西笑起来：“你说的没错。说不定显卡还能有更多的订单呢。” 蔺征西的嘴就跟开了光一样，美国办事处的员工在圣诞节前送来了一个好消息，他们跟康柏公司的合作终于达成，康柏公司决定跟旻西科技采购一万张显卡，价格跟游戏公司的一样。 过完元旦，小霸王又联系上了他们，重新下了一万张显卡的订单，看样子他们的新游戏机卖得很不错。 这真是瞌睡来了送枕头，晏旻开心得都快合不拢嘴了，这源源不断的订单，就是他敢去拍卖会竞拍土地的底气，哪怕是需要跟银行贷款，他都不惧了。 1月15日，晏旻和蔺征西带了五千万从北京飞抵深圳，参加18号的土地拍卖会。 这当然不全是他们自己的钱，还有一部分是跟田为民借的，也算是提前预支专利费吧，田为民得知他要去深圳买地，并没有拒绝，只是说：“要是有什么好产品，一定要拉老哥一把啊。” 晏旻当然爽快应承：“放心吧，少不了你的好处。” 他们到了之后，拍卖会组织他们对参加拍卖的土地进行了实地考察。 晏旻和蔺征西不辞辛劳，跟着车队跑了两天，看完了大部分参与拍卖的土地，让自己心里先有个底。 如果可以，他俩打算这次拍两块地，一块位于南山区，一块位于宝安区。 参与土地竞拍的企业有五十几个，国内外的都有，光保证金据说都有几十个亿。听见这个金额，晏旻和蔺征西都有些咋舌，他俩还能买到地吗？ 晏旻在拍卖会上看到了两个有点眼熟的身影，都是后来叱咤地产界的地产大亨。 这次参与竞拍的土地多达二十几块，一天时间未必能拍完，行程安排是两天，其中就有著名的深圳地王。 晏旻是知道这个地王的，所以他打算尽量在地王竞拍之前先拍下自己想要的地，否则被地王价格一抬，后面的地价格就低不了。 第一块地位于福田区，是一处住宅用地，1.3万平方米，起拍价3000万，被晏旻知道一个房地产老板以1.2亿元拍下。 第一块地价格就破了亿，每平米单价接近万元，令晏旻顿时紧张了起来，好在第二块地是龙岗区布吉的一块商业用地，6500平方米，起拍价是700万，最后以2700万成交，每平米单价刚过4000元。 晏旻迅速算了一下价格，要是南山区的价格在两者之间，他还是有拍下的可能。 看了几次，晏旻逐渐明白了一些规律，特区内的商业用地价格普遍偏高，每平米至少都过万了，住宅用地则普遍没过万，特区外的则要便宜不少，不管是商业还是住宅用地。 上午拍了五块地，晏旻和蔺征西始终没有举牌。到第七块地的时候，终于是他们看中的南山区的地了。 位于深南大道以北，面积3800平方米，商业用地，起拍价900万人民币，每次举牌是100万，参与竞拍的企业不少，超过了三家。 晏旻心里矛盾异常，超过三家竞拍，本宗拍卖就算有效，但是竞拍对手太多，又容易抬高价格。 晏旻和蔺征西对这块地的心理价位是3000万，超过这个价格，就不打算买了。 价格到2300万以后，举牌的人就只剩下三个了，晏旻一边举牌，一边暗自嘀咕：这么小的地，你们别跟我争了，别举了别举了，让我吧！ “2800万一次，2800万两次，2800万三次，恭喜036号买家。”台上的主持人终于落锤。 蔺征西激动地一把抱住了晏旻：“成了！” 大冬天的，晏旻背上都汗湿了，他虚脱地抹了一把额头上的汗：“是我们的了？”这感觉太不真实了。 蔺征西点头：“对！不过工厂用地怕是拍不到了，咱们的钱不够了。” 晏旻长吁一口气：“那就下次吧。”说实话，他也没料到现在的地价已经这么贵了。 第44章 人脉 这一次拍卖的土地主要是住宅用地和商业用地, 工业用地不多，安排在第二天下午拍卖。 虽然知道可能没钱再拍，晏旻和蔺征西还是打算参与一下, 了解一下行情。 当天下午，晏旻和蔺征西见证了深圳地王的诞生，这块土地位于深南东路、宝安南路与解放中路交汇的黄金地段, 一直都是地产投资商瞩目的焦点, 这次终于被拿出来拍卖, 引得海内外众多投资商前来竞拍。 最后这块面积1.8万平方米的地被香港一家公司以1.45亿美元拍得, 折合起来, 每平方单价超过了4.4万元人民币，不论是地段还是价格, 都是当之无愧的地王。 这个价格令晏旻和蔺征西咋舌不已，这么一对比，他们拍的那块地好像还挺便宜的。 地王拍卖成功, 将拍卖会推向了，在场的人都有些疯狂, 以至于接下来的两块地拍出了比预计要高出几千万的价格，随后大家都冷静下来，甚至冷静得过于保守了，接连两块地都流拍了。 拍卖方见大家都不再出价, 便中止了拍卖会, 留待明天继续。 晚上晏旻所在的酒店举行了一个自助宴会, 这是拍卖方为企业家们安排的酒店, 拍卖会也在该酒店内。 受邀的全是参与这次拍卖的企业家们, 目的就是为了给大家提供一个商务交流的机会。 长袖善舞的人还能在这样的场合结交一些商业大佬。 晏旻和蔺征西都不知道这是谁组织的, 但也没有拒绝邀请, 去见识一下未尝不可，没准这里面将来还有能够合作的客户呢。 他俩是头一回参加这样的商务聚会，晏旻不擅长交际，既然到了这里，也难免要跟人打交道。 好在大家都知道能来参与土地拍卖的身家都不菲，不用等他们主动出击，就会有人过来攀谈，两人派发了不少名片，也收到了不少名片，都是些地产商、